乐居买房讯 近日，央行、银保监会以及证监会等多部门召开专题会议传达学习相关会议精神并研究部署具体贯彻落实措施。
与多次重要会议相同，此次中央政治局会议对房地产的关注也是着眼风险管控方面，强调要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。
在强调“房住不炒”总基调后，此次会议对房地产提出两项“支持”，即支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求。
除支持各地从当地实际出发完善房地产政策外，此次会议还提出支持刚性和改善型住房需求。
“房地产市场的交易主角已经不是刚需群体了，市场的好转需要改善型需求的撬动。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，一季度以来，定向支持改善型需求的政策较少，此次会议表态支持刚性和改善型住房需求，或意味着二季度各地政策将向支持改善型住房需求倾斜，如缩短增值税免缴年限、放松限售、加强二手房市场流动性等。
除需求端外，此次会议还对供给端提出支持，明确表示要优化商品房预售资金监管。
“这侧面反映出政策支持蔓延到供应端。”王小嫱指出，今年以来，政策的宽松主要是从需求端出发，供应端支持的措施较少，此次会议明确表态优化商品房预售资金监管，也侧面反映了政策支持蔓延到供应端，供需两端齐发力共同化解当前市场的风险，促进市场平稳发展。
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